新着情報

RESERVATION : 完全予約制

DATE : 3月5日(土)　一日限定！！

PLACE : 洲本モデルハウス （兵庫県洲本市宇山１丁目１−２７）

TIME : ご希望の時間をお問い合わせフォームに記入ください。

ご予約はコチラ！

よし！家を建てよう！！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とりあえずハウスメーカーへ行き相談しに行こう！と家づくりを始める決心をされた方！家を建てるには土地が必要です。　

淡路島では田んぼや畑を所有している方もいますので、その場所に計画される方も多いと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　農地の場合は宅地へと農地転用が必要になります。

今回は土地を購入するのに土地探しを考えているお客様へ・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　まず何から始めたら良いのか？

土地もないのにハウスメーカーへ行くのは気が引けるなぁ・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とりあえず不動産屋さんから当たってみようかな・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　気になる土地があるけど、年配の方に聞くと「そこは昔池だったからやめた方がいい」と言われた・・

お悩みの方！何でもご相談にのります！！

土地を購入してから、自分の理想の家が建たないということもあるそうです。

掘り出し物のお安い土地を見つけ、しかもお子様が将来通学する小学校に近い希望の土地を見つけて購入・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　立地も良く便利なところで、「さあ！これから家のプランをハウスメーカーに行って相談しよう！」と気合を入れてハウスメーカー巡り・・

当然ですが「理想の家」が建つ土地でなければ困りますよね。
それと同時に、崖が近い、氾濫しやすい川が近くにある。道路制限・法律関係・その地域の条例・埋蔵文化財の遺跡が出る？！
災害も含め色々な事を想定し、よく調べてから検討して下さいね。

土地探しの依頼先は「不動産屋さん」「ハウスメーカー」、2つ選択肢があると思います。

大切な時間とお金、ご家族の健康や安全の事も含め「理想の家のプラン」も大まかに頭に入れて置いて土地を探すのが理想的です。

ハウスメーカーはここだけの話ですが、不動産屋さんとの繋がりがあるのでこれから造成する予定の土地や、未公開物件や穴場物件の情報が入ってきたります。 家づくりを相談中のハウスメーカーなら、あなたの「理想の家が建つこと」を前提に土地を探しますのでぜひクレバリーホームへ、お気軽に相談しに来てくださいね。

相談に行く時は最低限こちらの3つを考えておくとスムーズです。

①希望のエリア
②希望の土地の広さ、条件
③希望の予算

「土地＋建物」で大体どれ位の予算がかかるか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地盤補強をする場合の費用、登記費用やその他諸経費もお伝えいたします！

■クレバリーホームでは土地の売買もしております■

南あわじ市でのおすすめ土地

【クローバータウンえなみ】

あと「1区画」　です！

・住所／南あわじ市榎列松田562-13

・アクセス／淡路交通バス「掃守」より徒歩8分、高速バス「榎列」より徒歩3分

・総区画数／10区画

・販売区画／1区画（2022年2月現在）

・土地面積／158.52㎡（47.95坪）

宅地分譲販売中の「クローバータウンえなみ」は、高速バスのバス停も近く、西淡三原ICから神戸・徳島へのアクセスもよいのが魅力♪

豊かな自然に恵まれた環境でありながら、榎列保育園まで徒歩15分、榎列小学校まで徒歩14分と学近立地なのもうれしいですね！

ゆったりとした環境でのびのび子育てしたいファミリーにぴったりの分譲地です。

坪単価は135,000円～で、建築条件付。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全10区画のうち、現在残り1区画となっていますので、興味のある方はお急ぎくださいね！

■こちらは洲本市■

【第二ともすタウン】
・住所／兵庫県洲本市物部1丁目

・アクセス／洲本インターから車で7分、「富士見橋」バス停まで徒歩16分

・販売区画／1号地（１区画）

・土地面積／197,53㎡（59.75坪）

・学校区／洲本第三小学校・青雲中学校

「第Ⅱともすタウン」は、教育施設のそろった 子育てしやすい便利なところで 暮らしたいご家族にぴったりの分譲地。
現地は、洲本高校のすぐ横！　洲本第三小学校も近く、郵便局やスーパーも近いところです。

近くにはコンビニもあり、マルナカまでは徒歩8分、洲本市の中心地にあるイオンショッピングモールへは車で約2分。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　のびのび子育てしたいファミリーにぴったりの分譲地です。
また、将来的に移住したいとお考えの方にもおすすめです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築条件付の1区画。

クレバリーホーム淡路店では、長年淡路島の家づくりに携わってきたスペシャリストが揃っています。

間取り、デザイン、住宅性能、土地探し、資金計画...などなど、

家づくりにおいて少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください！

スタッフ紹介はコチラ！

スタッフ一同、皆様のお越しをお待ちしています！！！

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クレバリーホーム淡路店では、カフェに行くような気軽な感覚で、家づくりの相談ができる「家づくりカフェ」を開催中！

『グーテ・デ・ロワ（ガトーフェスタ ハラダ）』

ガトーフェスタ ハラダが誇る王様のおやつで珠玉のひと時を

小麦の味を賞味するものと称される芳ばしい香りのフランスパンに、上質なバターなどを使用して丁寧に仕上げたガトーラスク。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　サクサクとした食感と芳醇なバターの香りが至福の時間をお届けします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ガトーフェスタ ハラダのフランスパンは、ガトーラスクにした時のサクサクとした食感や、グラニュー糖のほのかな甘み、バターの芳醇な香りが最もバランス良く感じられるように焼き上げております。ガトーフェスタ ハラダでは、毎日、30,000本以上のフランスパンを生産しております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バターは、高品質のバターを厳選して使用しております。その上、贅沢にもその溶かしたバターの上澄みだけを使用し、表面に万遍なく塗布しております。そのため、しつこさが無く、上品な味に仕上がっております。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　コロナウイルス感染拡大防止の為、只今ドリンクはペットボトル・紙パックジュース等に変更させていただいております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊写真はイメージです。予定数量がなくなり次第、スイーツの内容は変更する場合があります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊また、緊急事態宣言などの影響で、スイーツはお持ち帰りいただく場合もありますのでご了承ください。