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こんにちは、クレバリーホーム淡路店です。

土地や設計を一から決める注文住宅は、建売住宅に比べて、完成までに時間がかかるもの。
淡路島でこれから新築マイホームを建てるという方の中には、いつ頃入居できるのか気になる人も多いのでは。

今回は、計画のスタートから引き渡しまでにかかる期間の目安と、大まかな流れを紹介します。

●家づくりの6ステップと期間の目安

注文住宅を建てる際、計画から引き渡しまでには大きく6つのステップがあります。
ステップごとの期間の目安とともに見てみましょう。

上記をすべて合わせた、家づくりにかかる期間の目安は10〜15ヶ月程度です。

●ステップごとの内容

6つのステップの内容を簡単に紹介します。

①情報収集・予算決め
インターネットや雑誌などを参考にしながら、理想の住まい像を形にしていきます。
また、住宅ローンシミュレーターを用いて、ローンの毎月返済額や予算額を検討します。

②土地探し・建築業者探し
マイホームのイメージや予算が固まってきたら、施工を依頼する建築業者を選定します。
気になる業者に問い合わせたり資料請求したりして、2〜3社程度に候補を絞ります。
土地探しが必要な場合、併せて相談してもいいでしょう。
クレバリーホーム淡路店では、淡路島の洲本市・南あわじ市・淡路市での土地探しのご相談にも応じています。

③プランや見積りの検討
最終候補の2〜3社にプランおよび見積りの作成を依頼します。
各社からプラン・見積りが出てきたら、横並びで比較して最適なものを選びましょう。
この際、自分たちの希望を叶えられるかどうか、しっかりチェックすることが大切。
価格の安さだけで選ぶのはおすすめできません。

④契約締結・住宅ローン本審査
依頼する業者が決まったら本契約を締結し、住宅ローンに申し込みます。
住宅ローンの本審査に無事通過すれば、いよいよ建築工事へと進みます。

⑤建築工事
工事中は騒音や振動などで近隣に迷惑をかける可能性があるため、事前に近隣住民への挨拶をしておきましょう。
着工前に地鎮祭などを行う場合、祭事終了後にそのまま近隣挨拶を行うのが一般的です。

⑥引き渡し
竣工したら、完了検査を行い、仕上がりに問題がなければ引き渡しとなります。

このように、注文住宅は「欲しい」と思ったらすぐ手に入るわけではありません。
家族や住宅会社と十分に検討を重ねてこそ、満足のいくマイホームが実現するのです。

淡路島でマイホームを検討されている方は、ぜひ一度クレバリーホーム淡路店までお問い合わせください。
お客様のご要望を伺いながら、最適なスケジュールと淡路島の立地環境にぴったりのプランをご提案します。