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こんにちは、クレバリーホーム淡路店です。

住宅支援金融機構と各金融機関が連携して提供する、全期間固定金利型住宅ローン「フラット35」。
ファミリーにも人気の「フラット35」に、2024年2月13日から「【フラット35】子育てプラス」が新登場！
これによって子育て世代が「フラット35」がいっそう使いやすくなりました。

今回は、そんな「【フラット35】子育てプラス」の内容を紹介します。

●新制度「【フラット35】子育てプラス」ってどんな制度？

「【フラット35】子育てプラス」とは、子育て世帯・若年夫婦世帯を対象として、子どもの人数などに応じてローンの借入金利を一定期間引き下げるというもの。
全国一律で適用され、対象世帯では金利が最大年1.0％引き下げられます。

・子育て世帯
申込時に子ども（出産前も含む）がいて、申込年度の4月1日時点でその子が18歳未満の世帯。

・若年夫婦世帯
申込時に夫婦であり、かつ申込年度の4月1日時点で夫婦のどちらかが40歳未満の世帯。

●ほかの金利引き下げメニューとも併用可能な新しいポイント制度

「【フラット35】子育てプラス」は、フラット35の新ポイント制度を使って、ほかの金利引き下げメニューと併用できる点がメリットです。
新たなポイント制度では、メニューごとにポイントが付与され、1ポイントごとに5年間年0.25％の金利引き下げを受けられます。

例）「【フラット35】子育てプラス」のみを使う場合
・若年夫婦世帯または子ども1人の世帯
合計1ポイント　→　当初５年間の借入金利が年0.25％引き下げ

・子ども3人の世帯
合計3ポイント　→　当初５年間の借入金利が年0.75％引き下げ

一度に適用できる上限は4ポイント（年1.0％の引き下げ）のため、合計5ポイント以上になった場合、6年目以降に引き下げが繰り越されます。

例）「【フラット35】子育てプラス」と「【フラット35】S（ZEH）：3ポイント」を併用する場合
・子ども3人の世帯
合計6ポイント　→　当初５年間の借入金利が年1.0％引き下げ（4ポイント分）
　　　　　　 　→　6〜10年目の借入金利が年0.5％引き下げ（2ポイント分）

●「【フラット35】子育てプラス」を使って子育てしやすいマイホームづくりを！

子どもの人数などに応じて金利が引き下げられる「【フラット35】子育てプラス」は、子育て世代のマイホーム取得に大きなメリットのある制度です。

住宅ローンを使ってマイホームを検討している子育て世代の方は、ぜひクレバリーホーム淡路店までお気軽にご相談ください。